Agence immobilière française à l’Ile Maurice – Achat – Vente – Conseils.
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L’île Maurice, une destination paradisiaque.
L’île Maurice s’étend sur une superficie de 2040 km2 et regroupe plus de 1,3 millions d’habitants.
L’île Maurice est située entre la Réunion et sa petite sœur, Rodrigues.
Avec les saisons inversées par rapport à l’Europe, et 11 heures de vol de Paris, l’île Maurice possède tous les atouts pour plaire aux touristes français et européens.
S’installer et vivre à Maurice pour un ressortissant étranger !!!
Maurice est une République indépendante depuis 1968 et jouissant d’un système démocratique, sa société multiculturelle, sa stabilité politique et son climat d’affaires favorable, c’est une destination très prisée des investisseurs étrangers pour faire un placement immobilier.
Le permis retraité .
Pour être éligible au permis retraité ou Retired Permit, les ressortissants étrangers doivent être âgés d’au moins 50 ans. Il devra disposer d’un compte dans une banque mauricienne et y transférer un montant initial de 1 500 dollars US ou son équivalent en devises. Par la suite, le ou la bénéficiaire du permis retraité devra justifier d’un transfert annuel 18 000 dollars US par an ou son équivalent en devises. (environ 15.000 euros) Ce permis est attribué pour une durée renouvelable de 10 années.
Le permis de résident.
Pour un investissement minimum de 375 000 $US, les propriétaires peuvent faire un demande de permis de résidence pour une durée de 10 ans renouvelable. De plus, les propriétaires ont également la possibilité, s’ils le souhaitent, de louer leur propriété et d’en disposer. Ce permis est délivré à l’acheteur, son/sa conjoint(e), ses enfants, ainsi que les parents retraités, ceci tant que l’acheteur reste propriétaire de son bien. En décidant d’investir à Maurice et d’y résider au moins 183 jours par an, un étranger peut obtenir le statut de résident fiscal mauricien.
Le permis d’occupation.
Un unique permis intégrant à la fois un permis de travail et un titre de séjour qui permet aux étrangers éligibles de travailler et de résider à Maurice. Pour être éligible à un permis d’occupation mauricien, un ressortissant étranger doit remplir les conditions suivantes : Selon l’Immigration Act, un investisseur se définit comme un actionnaire et directeur d’une société constituée à Maurice en vertu de la loi de 2001 sur les sociétés. La demande de ce permis est faite par l’intermédiaire du Board of Investment (BOI) auprès du Passport & Immigration Office (PIO) .
Visites incontournables à l’Ile Maurice?
Grand Baie, située l’Ile Grand Baie est réputée pour ses plages paradisiaques, ses restaurants, ses bars, ses hôtels de luxe et sa vie nocturne.
Chamarel. Vous serez impressionné par sa cascade ou encore le site présentant sept variations de couleur entre l’ocre, le marron, le rouge et le violacé.
Trou aux Biches. C’est aussi l’un des meilleurs sites pour pratiquer la plongée sous-marine. Vous pourrez accéder à des lieux exceptionnels peu connus, et rencontrer différentes espèces de poissons tropicaux.
Le Morne Brabant. Classé au patrimoine mondial de UNESCO depuis 2008. Située au sud-ouest de l’île, ce lieu est chargé d’histoire; C’est le symbole de la résistance à l’esclavage
Flic en Flac. Un village de pêcheur situé sur la côte ouest avec sa plage publique de 8 kilomètres de sable blanc. Le week-end, les mauriciens y viennent en famille et y installent leurs campements dans l’ambiance et l’authenticité mauricienne.
Port Louis. Capitale de l’Ile, tout en se modernisant Port Louis a su garder son authenticité d’autrefois avec des lieux emblématiques, les marchés, les petits commerces, les restaurants typiques; sans oublier les épices et saveurs mauriciennes.
Quels moyens de transport pour se déplacer à l’Ile Maurice ?
Il existe trois options pour se déplacer à Maurice: louer une voiture – louer un taxi toute la journée – prendre les bus publics ou le métro-express.
Les taxis c’est le moyen de transport peu couteux à l’Ile Maurice. On les trouve devant les hôtels, au cœur des villes, et s’arrêtent dés que vous leur faites signe !!!
Depuis 2020 Maurice dispose du métro-express réliant Port Louis à Curepipe avec une vingtaine de stations. Une extension est en cours pour relier la ville de Mahébourg à proximité de l’aéroport international.
Economie d’impôts en France | Défiscalisation immobilière | Investissement immobilier à l’Ile Maurice..
Achat immobilier à Ile Maurice par un français ou un européen : Tous ces biens sont imposables uniquement sur le territoire mauricien et ne rentrent pas dans l’IFI en France grâce à la convention fiscale de non double imposition entre Ile Maurice et la France. C’est également le cas pour d’autres pays d’Europe ou une convention est également applicable. Les revenus de ces biens ne sont imposables qu’à l’Ile Maurice.
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